実績

実績

隣地買収による事業用不動産の取引(大阪市福島区の30坪の土地)

ワンルームマンションとして事業化が難しい土地でしたが、相場よりも高い価格で売り出されていたその土地を購入。その後、隣地買収を成功させ、約60坪に拡張、マンションとして事業化に成功しました。

POINT 多彩な提案力とスピード感で売主も満足な取引を！ この土地は元々大手建築メーカーがマンションの提案をしていましたが、上手くいきませんでした。そこで大澤都市開発は、隣の駐車場の隣地買取りを行いマンションにする計画を提案することで、当初の倍の部屋を確保できるマンション化が可能になり、売主の納得できる価格を即座に提示して買取りを成功させました。
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ローサイドの店舗向き不動産(幹線道路から数m落ちた土地)
(神戸市垂水区)

幹線道路から数m落ちた土地を含む地権者が6人いた土地1000坪を全て買取り、商業用テナント用地に仕上げました。

POINT 土地の仕入れからテナント付け、売却までワンストップ行う！それが大澤都市開発の強さ!! この土地は、幹線道路から数m落ちた土地があるため土地造成を行わなければなりませんでした。大澤都市開発は、土地造成が行える不動産屋であり、買い主でもあるため、周辺の買取りもスムーズに行えました。
このように、大澤都市開発は、開発のノウハウのみならず「テナント付け」から「売却」までワンストップで行うことが出来るため、余計なコストや時間を取らないのが特徴です。
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大型土地開発（ゴルフ練習場を開発造成）
(神戸市垂水区)

ゴルフ練習場だった場所の開発造成を行い、複数のテナントが入る商業用テナント用地に仕上げました。

POINT 土地の仕入れからテナントリーシングまで
ワンストップで提案できる提案力が大澤都市開発の強み。
大きな敷地を最大限に利用することでお客様の納得に繋がります。 この土地は、南北に三分割し一番低い土地をディスカウントストアに誘致。
真ん中の土地は、建物の敷地の用途がまたがっていた為、２つに分け面積過半を利用することで、建物の敷地を広く確保することができました。
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