会社案内

Greetings代表メッセージ

我々は、卓越したサービスで、
お客様に感動していただく。
常に、その一点を追求することが、
我々の存在理由である。

大澤都市開発の代表挨拶

この度は、大澤都市開発のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
代表の大澤よりご挨拶申し上げます。
私は、神戸市の垂水区で生まれ、平成4年9月に大澤開発として不動産仲介業を始めました。
神戸という土地は平坦地が少なく、山を削り谷を埋め立てて土地を作るノウハウを身に付けやすい土地柄でした。
平成12年から開発事業を始め、一般地主様から神戸市、兵庫県、UR、上場企業、学校法人など幅広く取引を行ってきました。
平成28年6月に梅田に拠点を移し、いくつかの土地を隣地買取りして80~200坪の土地に仕上げて事業化を行うビジネスを展開してきました。 こうして培ってきた「土地の隣地買取り」や「土地の加工」のノウハウを武器に新たなビジネスを行う決心をしました。
それは、店舗展開が必要不可欠なフランチャイズを行う事業主様に商業用テナント用地を誘致するものです。
「買い取る不動産屋」という特徴を活かし、事業収益が見込める土地の誘致のお手伝いを全力でさせていただきます。

代表取締役社長大澤都市開発の代表大澤

Management Philosophy経営哲学

経営理念
和を以て貴しと為す。
様々な問題を抱える土地が、当社のワンストップでスピーディな不動産開発サービス によって問題のない土地に変わり、土地の付加価値が高ま ります。これによって生み出された利益をお客様・パートナーへ還元することですべてのステークホルダーがWin-Win-Winとなります。
使命
不動産開発で社会を
活性化する。
昨今の厳しい経営環境を背景に、苦しい経営を迫られる企業にとって、土地の活用は、 事業継続を支える柱となり得ます。そして、経営者様が お金の苦しみから解放され、いき いきと活躍していただくことが、ひいては社会の活性化につながります。当社は、30年間 培ってきた不動産 開発ノウハウで、そうした企業を支援し、貢献することを使命とします。
存在理由
土地を加工し
価値を向上して
利益を創り、還元する。
当社では様々な問題を抱えた土地の相談を、幅広くお受けしています。こうした問題の ある土地開発には、道路の法規制、造成、切り離し、 商業施設の誘致、値段が高い等、 様々な複雑な要素が存在します。当社にはそうした要素を組み合わせて解決し、問題のな い土地に開発する パターンをシミュレーションできる力があり、高く売るための出口まで に道筋が描けるからこそ、利益を創出できます。逆に、問題のない土 地は当社の存在理由 が発揮できないため、当社の事業対象外となることもあります。

Company会社概要

会社名 株式会社 大澤都市開発
英文社名 OSAWA URBAN DEVELOPMENT INC.
大阪本社 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル2階
TEL: 06-6131-6225
FAX: 06-6131-6112
東京本社 〒101-0036 東京都千代田区神田北乗物町10番地2
TEL: 03-6228-5625
FAX: 03-6228-5626
名古屋支店 〒453-0015 愛知県名古屋市中村区椿町20番15号
TEL: 052-446-8590
FAX: 052-308-3349
メールアドレス E-mail. info@0030.co.jp
WEBサイト WEB. https://osawa-group.jp
設 立 平成19年5月25日
資本金 9800万円(グループ資本金1億2,200万円)
役員 代表取締役 大澤 義幸
建設免許 大阪府知事(般―26)第141352号
宅建免許 国土交通大臣(1)第9680号
経営革新等支援機関 107927005212
認定年月日 令和5年4月28日
経営革新計画承認企業 承認年月日 令和2年6月11日
事業内容 不動産開発・住宅分譲・総合建設業・不動産コンサルティング・不動産投資・不動産収益事業 etc.
関連会社 株式会社大澤ゴルフアカデミー
株式会社HIGHER LIFE
日本商業投資株式会社
取引銀行 尼崎信⽤⾦庫 大阪⽀店
池田泉州銀行 堂島⽀店
永和信⽤⾦庫 うめきた⽀店
SBJ銀行 東京本店営業部
大阪協栄信⽤組合 新大阪⽀店
大阪厚生信⽤⾦庫 梅田⽀店
大阪シティ信⽤⾦庫 梅田⽀店
大阪商工信⽤⾦庫 梅田⽀店
大阪信⽤⾦庫 上福島⽀店
香川銀行 大阪北⽀店
関⻄みらい銀行 堺筋営業部
北おおさか信⽤⾦庫 野田⽀店
きらぼし銀行 新橋法人営業部
紀陽銀行 ⻄天満⽀店
神⼾信⽤⾦庫 本店営業部
山陰合同銀行 大阪⽀店
三十三銀行 名古屋駅前⽀店
清水銀行 名古屋⽀店
成協信⽤組合 本店営業部
大同信⽤組合 本店営業部
東京スター銀行 梅田⽀店
徳島大正銀行 大阪中央営業部
名古屋銀行 大阪⽀店
(五十音順)
顧問弁護士 弁護士法人関西法律特許事務所
谷口法律事務所
顧問税理士 ウィズアップ税理士法人

History沿革

1992年 9 月
有限会社設立
1993年 9 月
株式会社設立
1999年 9 月
本社ビルを新築、移転
2002年 3 月
兵庫県下企業初 都市公団より事業用地取得
2002年 3 月
資本金9,800 万に増資
2004年 3 月
都市再生機構 定期借地権プロジェクトスタート
2004年 5 月
『土地がないから家が建つ 』 出版
2004年 10 月
代表取締役大澤義幸、神戸学院大学客員教授就任
2007年 5 月
株式会社大澤都市開発 設立
2010年 1 月
兵庫県知事よりゴルフ事業経営革新計画承認を取得
2011年 3 月
大阪府知事よりゴルフ事業経営革新計画承認を取得
2015年 9 月
商業施設開発事業を開始
2016年 5 月
大阪市福島区鷺洲に、ゴルフスクール「ゴールドクラブゴルフ福島」を開設
2016年 8 月
『経営者のための 事業用不動産「超高値」売却術 』 出版
2016年 12 月
東京都中央区銀座に、東京支店開
2017年 2 月
特定目的会社「マスターズコミュニティ」にて、シルバーマンション分譲事業を 開始
2018年 5 月
東京都千代田区神田に、東京本社として移転
2018年 7 月
ライフスタイル提案企業として、「HIGHER LIFE」を設立
2020年 6 月
大阪府知事より経営革新計画承認を取得
2021年 10 月
道路管理を目的に日本サブリースシステムを「関西道路管理協会」に商号変更
2022年 9 月
SPCとして「日本商業投資株式会社」を設立
2023年 4 月
動産会社として初の経営革新等支援機関に認定
主要実績
シルバー分譲マンション共同 SPC 142 戸 60 億円
ゴルフ練習場跡地 6000 坪 26 億円で売却
都心土地 180 坪を 14 億円で売却分譲住宅 1,000 棟以上 15 万平米以上の不動産売買
計画中案件
宝塚 ゴルフ練習場跡地 3500 坪開発計画進行中
大阪府より箕面市2000 坪近隣商業地域購入開発計画中

Accessアクセス

大阪本社〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4号
大阪駅前第4ビル2階TEL: 06-6131-6225
FAX: 06-6131-6112
名古屋支店〒453-0015
愛知県名古屋市中村区椿町20番15号TEL: 052-446-8590
FAX: 052-308-3349