共同ＳＰＣセンター®
大澤都市開発と事業パートナーの
強みを活かした事業が行えるSPC事業
大澤都市開発と事業パートナーの強みを活かした事業が行えるSPC事業
SPC（Special Purpose Company）とは「特別目的会社」と訳され、 企業が保有する不動産など特定の資産の流動化、資金調達を目的に設立される会社です。保有資産をＳＰＣに譲渡することで、企業は当該資産を切り離すことができ、ＳＰＣは譲受資産を証券化し、その資産の信用力で資金調達することが可能となります。
大澤都市開発では所有の土地を有効活用する事業戦略を行っています。
これにより、土地に付加価値をつける事が可能となり、事業主様と共に効率の良いビジネスが行えます。
シルバー分譲マンション事業
シルバー分譲マンションの販売に実績のあるA社と、シルバー分譲マンション事業を進めております。
土地は大澤グループの大澤アセットカンパニーが所有する土地を使って、大澤都市開発が資金を40％を融資、残りを金融機関から調達してA社が運営するという構図を作りました。
今回の場合では、大澤都市開発の強さである「土地開発の強さ」とA社の「シルバー分譲マンションの運営能力」というお互いの強みが活かせる事業となりました。
