大澤都市開発は、広大な土地の開発に特化した不動産会社です。

不動産開発業界で唯一、経営革新等支援機関に認定されており、広大地の売却や再開発に関する豊富な経験と専門知識を有しています。

これまでに、ため池の埋立開発やゴルフ練習場跡地の再開発など、多岐にわたるプロジェクトを成功に導いてきました。

ため池埋立開発の課題と当社のアプローチ

ため池の埋立開発は、地権者、水利組合、財産区、行政など、多くの関係者が関与する複雑なプロジェクトです。

地権者は適正な補償や再開発後の地域変化に対する不安、水利組合は水利の安定性への影響、財産区は地域住民の不満や地域経済への影響、行政は法的手続きや地域住民の要求への対応など、それぞれが固有の課題を抱えています。

当社は、これらの関係者との綿密なコミュニケーションを重視し、各々の懸念や要望を丁寧にヒアリングします。

その上で、地域の特性や文化を尊重し、持続可能な開発計画を策定します。

例えば、名谷町での3,600㎡の埋立や、宝塚市での4,000㎡の埋立など、地域のニーズに応じたプロジェクトを実施してきました。

ゴルフ練習場跡地再開発の取り組み

ゴルフ練習場跡地の再開発も、当社の主要な事業領域です。

これらの広大な土地は、都市部における貴重な再開発用地として注目されています。

しかし、地盤の特性や周辺環境、既存インフラとの整合性など、多くの要素を考慮する必要があります。

当社は、神戸市西区での5,000坪、神戸市垂水区での6,000坪、宝塚市での3,500坪のゴルフ練習場跡地再開発を手掛け、地域の活性化に貢献してきました。

地盤分類と開発計画の関係

土地開発において、地盤の特性は非常に重要です。

例えば、国土地理院の地形分類によれば、氾濫平野や海岸平野などの低地は、洪水時に浸水のリスクが高く、地盤が軟弱であるため、地震時の揺れが増幅されやすいとされています。

当社は、これらの地盤特性を詳細に分析し、適切な地盤改良や排水計画を立案することで、安全かつ持続可能な開発を実現しています。

地域コミュニティとの協働

当社は、地域コミュニティとの信頼関係を築くことを最優先としています。

地権者や水利組合、財産区、行政担当者など、関係者とのオープンな対話を通じて、共通の目標を設定し、協働してプロジェクトを進めます。

これにより、地域の特性や文化を尊重した開発が可能となり、持続可能な地域づくりに貢献しています。

無料査定サービスの提供

広大な土地の売却を検討されているお客様に対し、当社は無料査定サービスを提供しています。

これまで数多くの不動産売却を成功に導いてきた実績があり、お客様のご希望に沿った最適な売却方法をご提案いたします。

高額売却を目指す方や、スムーズな売却を希望される方にも、ご満足いただけるサポートをお約束します。

まとめ

大澤都市開発は、広大な土地の開発における専門知識と経験を活かし、地域の特性や関係者のニーズを踏まえた持続可能な開発を推進しています。

広大地の売却や再開発に関するご相談は、ぜひ当社までお問い合わせください。

お客様の大切な資産の価値を最大限に引き出すお手伝いをいたします。