認定機関様からの相談内容
売主に対して顧問税理士はマンション建設を進めますが、多額の借金をしているためそんなに月収入を受け取れないので、建築する決断が出来ません。売却するなら高いと考える納得の出来る価格で売りたいです。
根付け仲介業者面談
①売却時期は売主に合わせてください。
②価格もできるだけ売主希望価格に合わせてください。
③隣地越境物等がありますが、現状有姿取引、売主の契約不適合責任は免除してください。
（などのリクエストにお応えする形で対応させて頂きました。）
仲金融機関：３行＋保証協会
債務超過案件は１件のみ：他は借入金が無いケースが多いです。
買取契約内容
※表の見えない部分は下のバーをスクロール又は表を横にスライドしてください。
| 買取契約内容 | 都心狭小地 案件 |
売却理由 | 【情報提供者】 いずれも値付け・客付けではない （値付けから情報をもらった仲介会社） |
期分け |
|---|---|---|---|---|
| 即金買取 | ３１坪 | 債務超過による事業所売却 | 地場管理会社 | １期 |
| 即金買取 | ２５坪 | 引退廃業による事業所売却 | 地場管理会社 | ２期 |
| 即金買取 | １０坪 | ２０年借りている借家人との紛争により売却 | 地場管理会社 | １期 |
| 借家人紛争解決条件：借家人との交渉は大澤が解決 | ５０坪 | ５０年借りているテナントとの紛争により売却 | 大手仲介 | ２期 |
| 即金買取 | ２８坪 | 引退廃業による事業所売却 | 地場管理会社 | |
| 隣地買収買取特約付き：２か月間 | ５２坪 | 引退廃業による事業所売却 | 地場管理会社 | |
| 即金買取 | ３８坪 | 相続税支払 | 大手仲介 | |
| 即金買取 | ７０坪 | 住み替え：子供独立：マンションに | 大手仲介 | |
| 即金買取 | ２０坪 | 弁護士ルート：相続紛争 | 地場仲介 | |
| 即金買取 | １２坪 | 弁護士ルート：相続紛争 | 地場仲介 |